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IVG Immobilien halten
06.11.2009
Bankhaus Lampe
Düsseldorf (aktiencheck.de AG) - Der Analyst vom Bankhaus Lampe, Frank Neumann, stuft die IVG Immobilien-Aktie (ISIN DE0006205701 / WKN 620570) von "verkaufen" auf "halten" hoch.
Die IVG Immobilien werde am 13. November 2009 die Zahlen für das zweite Quartal bekannt geben. Das Unternehmen habe in diesem Jahr einige Meilensteine auf den Weg zur Sanierung genommen. So sei unter anderem die Refinanzierung in Höhe von 1,3 Mio. EUR vorgenommen worden. Zudem habe das Unternehmen Assets im Wert von knapp 1,0 Mrd. EUR veräußern können. Beides habe die Liquidität des Unternehmens entsprechend erhöht. Dennoch sollten die hohen Verbindlichkeiten noch auf das Nettoergebnis drücken. Unter dem Strich sollte ein negatives Ergebnis gezeigt werden.
Aufgrund der Aktionärsstruktur könnten sich die Analysten vorstellen, dass die Aktie den Aufwärtstrend nicht fortsetzen werde. Sal. Oppenheim habe seit der Kapitalerhöhung einen Anteil von unter 20%. Damit sei der Hauptaktionär in der Lage, Aktienbestände bis zur nächsten Meldeschwelle (15%) zu reduzieren, ohne dies kommunizieren zu müssen.
Folgende Fragen seien zu beachten: Wie würden sich der Leerstand und die Miethöhe entwickeln? Was seien die nächsten Meilensteine auf dem Weg zur Profitabilität? Gebe es weitere Verzögerungen in der Development-Pipeline?
Auf Jahressicht sei weiterhin keine Guidance ausgegeben worden. Bisher gehe das Unternehmen von Immobilienverkäufen im Wert von mehr als 1 Mrd. EUR aus. Seit unserer letzten Analyse hat der Aktienkurs des Unternehmens an Wert verloren, so die Analysten vom Bankhaus Lampe. Ihres Erachtens sei das Unternehmen aktuell fair bewertet.
Die Analysten vom Bankhaus Lampe stufen die Aktie von IVG Immobilien von "verkaufen" auf "halten" herauf. (Analyse vom 06.11.2009) (06.11.2009/ac/a/d)
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